Федеральных денег на реформу ЖКХ не хватает. Чтобы перевод «коммуналки» на рыночные рельсы не захлебнулся, Фонд содействия реформированию ЖКХ предлагает возложить эту задачу на регионы. А те возьмут недостающие деньги прямо у жильцов. О деталях реформы спецкорреспонденту РБК daily ИНГЕ ВОРОБЬЕВОЙ рассказал гендиректор фонда КОНСТАНТИН ЦИЦИН.

— В 2012 году Фонд ЖКХ должен быть расформирован. Как вы думаете, продлят ему жизнь?

— Думаю, нет. К этому времени фонд выполнит свои функции. Наша основная задача — перевести ЖКХ на рыночные рельсы и разбудить в гражданах инициативу. Мы уже дали толчок этим процессам, возврата к прошлому точно не будет.

— На реформу ЖКХ государство выделило вашей госкорпорации 240 млрд руб. Этого хватит?

— Нет. Этих денег хватит на ремонт всего 12% подлежащего ремонту жилья.

— А что же с остальными?

— Уже со следующего года надо создать механизм, который позволит работать в этой среде без федеральных денег. Его сейчас разрабатывают и обсуждают в органах исполнительной власти. Надеюсь, в ближайшее время документ поступит в Госдуму.

— Что именно предлагается сделать?

— Мы предлагаем создать в регионах фонды, подобные федеральному Фонду ЖКХ.

— И кто их будет финансировать?

— Первоначальные взносы пойдут, естественно, из региональных бюджетов. Но без платежей граждан нам не обойтись.

— А федеральный бюджет деньгами поможет?

— Да, но лишь на время и далеко не всем.

— Откуда у регионов деньги на ЖКХ? У них уже сейчас дыры в бюджетах.

— Законопроект пока сырой. Что делать с богатыми регионами, более-менее понятно, с бедными — не очень. Пилотный проект уже запущен в Татарстане, с инициативой вышел сам Шаймиев (Минтимер Шаймиев, президент республики. — РБК daily), деньги у него есть. Посмотрим, как пойдет у них, и решим, что делать с другими.

— Региональные фонды будут существовать параллельно с вашим?

— Надеюсь, такую инициативу одобрят. Это наше предложение, его обсуждают в правительстве. Обсуждают бурно, не без нервов — как я уже сказал, мы сами не понимаем, что делать с бедными регионами. Но в целом за два года мы поняли, как должна идти реформа ЖКХ, какие есть риски. Этот опыт будет полезен региональным фондам.

— Но регионы не очень активно осваивают даже федеральные деньги.

— На сегодня из 240 млрд руб., выделенных фонду, освоено 166 млрд. В программе участвуют 81 из 83 регионов. Да, освоение хромает, финансовую дисциплину надо подтягивать, но, надеюсь, до 1 января все программы на 2009 год будут выполнены. 2010-й — это год активного освоения оставшихся денег регионами, в 2011-м раздадим остатки средств, которые регионы не смогут выбрать.

— Вас устраивает качество ремонта жилья в регионах?

— Качество часто хромает. Мы обращаемся к жителям, чтобы они присутствовали хотя бы при предварительной приемке работ. Ведь ко всем 80 тыс. домов, ремонт которых финансирует фонд, не приставишь по контролеру. Смотреть в оба должны сами жильцы. Уже есть прецеденты, когда они заставляли подрядчиков переделывать.

— Без суда?

— По-разному, но чаще миром. Ведь подрядчик получает сперва только авансовые платежи, и если жильцы недовольны работой, мы не выплачиваем остальную сумму до устранения недоделок.