Википедия

Согласно Земельному кодексу РФ земля делится на 7 категорий. Физическое или юридическое лицо может приобрести в собственность только земли сельхоз.назначения, населенных пунктов, земли промышленности. Надо учесть, что государству в первую очередь принадлежит право выкупа земли сельхоз.назначения. Если вы продаете такую землю, сначала прелагаете государству, получаете от него отказ и только потом вы имеете право прадать землю другому.

Земли населенных пунктов могут иметь следующее назначение: под индивидуальное жилищное строительство и под личное подсобное хозяйство. Для строительства дома наиболее подходит ИЖС. На таких землях можно построить жилой дом не более 3 этажей, предназначенный для проживания 1 семьи.Вы можете прописаться, местная администрация обязана предоставить владельцу такого участка следующие услуги: вывоз мусора, электричество, мед. Обслуживание.

http://www.ya-fermer.ru